세종 상가분양 투자하기 좋은 상가 고운동 현대 힐스테이트몰

이제막 6월인데 더위가 엄청나네요.

많은 분들이 이미 알고계시고 많은 호수를 지정하셔서 계약진행중에있는데

아직 모르시는분들을 위하여 다시한번 광고글을 올립니다..^^

010-9886-8544

4월 세종 현대힐스테이트3차 아파트가 오픈후 단기간에 분양이 마감이 된후

5월말에 현대힐스테이트 단지내 상가가 오픈이 되었습니다.

그전에 사전의향서를 접수를 하여 이미 많은 호실이 빠진상태였고,

5월말 정식 오픈후 지속적으로 계약이 진행이 되고있죠.

역시 메이저브랜드로 인한 위험성 감소. 또한 시행사 전용의 임대구성.

임대구성같은 경우 시행사가 고급 메이저브랜드입점으로 상권활성화에 크게 작용을 할것으로 예상합니다.

200여 미터의 대규모 스트리트형 상가

일반 단지내 상가형식이 아닙니다.

아파트를 둘러싼 디긋자 모양으로 양옆의 호실들은 임대전용 

스트리트형의 길게 늘어진 호실들과 카페테마의 거리는 분양진행중인 호실입니다.

유럽풍의 스트리트형 상가는 세종시에서는 최초이며 전국에서도 몇 찾아볼수없는 독특한 방식의 상가입니다.

시행사에서 진행했던 송도의 푸르지오 상가와 비슷한형식이며 

NC큐브의 상가와 거의 같은 모습으로 진행될것으로 바라보고있습니다.

세종시에서 상가를 투자하실생각을 하시는분들이 가장많이 드는 생각은 

아무래도 비싼 분양가격이겠죠.

평당 기본 3,000이 넘어가고 어느곳은 8,000이 넘어가며 1억이 되는곳도있습니다.

비싸죠. 비쌉니다.

1억을투자해서 그 상가가 가치가 올라가는것과

2천을 투자해서 그 상가가 가치가 올라가는것은 당연히 다른얘기입니다.

현대 힐스테이트3차 준공일은 2018년 6월 예상입니다.

여기서 우리가 짚고 넘어가야할점은, 

2018년에는 주변상권이 어떻게 변하고 주변인구가 어떻게 늘어날지를 봐야하죠.

현재 현대힐스테이트 현장에 가보면 아무것도 없습니다.

정면에 프라자상가는 학원상가가있고 그 옆에는 복합커뮤니티센터가 공사중입니다.

좌측에는 주택부지가있고 막 공사진행중이며, 또 뒤쪽에는 파라곤또한 2018년 준공예정입니다.

그렇다면

과연 2018년에는 지금과 같은 분양가격이 형성이 될까요.

가만히 있어도 땅값이 계속오르는 세종시입니다.

국가 행정도시이고 공무원의 도시에요.

그런도시에서 2년후 인구 20만이 늘어난 40만 인구의 세종시가 땅값이 그대로일까요..?

과연 현대 힐스테이트몰 상가의 분양가가 그대로일까요.?

어떤투자든 앞을 봐야합니다.

당장을 봐서는 안되죠. 

여러차례 블로그에서 가격을 오픈했습니다.

1층가격은 1600~1700만 부터 있으며 2층은 700만부터있습니다.

이러한 가격이 2018년을 바라보고, 적극적인 투자가 이뤄졌으면 합니다.

010-9886-8544

고종환 차장