세종시 상가분양 추천상가 투자비교

1. 세종 현대힐스테이트몰

※장점

1. 세종시 전체에서 가장 저렴한 분양가격 (평당 1800수준)

2. 계약금 10% 투자자금 부담완화. 소액투자로 2년여 기간의 전매차익 및 시세차익발생

3. 단순 10개안팎의 단지내상가가 아닌 MALL 스트리트형식의 대규모 유럽풍 쇼핑몰

4. 메이저브랜드인 현대와 프랑스계의 시행사인 오시아홀딩스의 자금력. 임대전용으로 들어가는 고급업종 입점

5. 특수교육시설과 위치적으로 상권이 형성된곳이 비교적 적어 독립적인 상권형성 가능

2. 온드림프라자

※장점

1. 60%의 높은 전용률

2. 임대마춰진 호실 분양시 즉시 월세수입

3. 세종시에서 가장 저렴한편인 분양가 (평당 2100수준)

4. 4개공단 바로 맞은편

5. 6층 임대마춰진 어린이수영장으로 많이 알려진 건물

3. 금남프라자

※장점

1. 위치적인 조건 (시청상권, 복합청사 앞, 대로변)

2. 풍부한 배후수요

3. BRT 3분거리 초역세권

4. 비교적 저렴한 분양가격 (평당 2300만수준)

어느곳이든 분명한건 좋은상가인건 맞습니다.

다만 그 타이밍이 언제인지가 관건이겠죠.

현대힐스테이트몰이 준공후 빠르게 상권형성이 될것인지

온드림프라자가 4개공단이 전부 들어오기전에 언제즘 상권형성이 될것인지

금남프라자가 다가오는 10월 준공후 시세차익이 얼마나 생길것인지.

어느것이 되었든 분양이 될테고, 임대도 마춰지겠죠.

투자에 포커스를 마춰 시세차익만 바라본다면 2년여 공사기간이 남은 현대힐스테이트몰이 좋은선택일것이고

당장 임대수입이 필요한 안정적인 투자를 원한다면 온드림프라자의 임대마춰진 호실 분양이 좋은선택일것이고

약간은 비싼분양가지만 시청상권의 투자가치를 바라보신다면 금남프라자가 좋은선택일 것입니다.

010-9886-8544

고종환 차장