세종시 어반아트리움 P1 블록간 설명과 분양가비교

안녕하세요 분양컨설팅 담당자 고종환 차장입니다.

얼마전 세종 어반아트리움을 한차례소개해드린적있는데요.

오늘은 구역별 블록간 컨셉을 소개해드리도록 하겠습니다.

위의 그림설명대로 P1~P2블록은 백화점입점지 바로 앞에위치하므로 쇼핑과 외식등 어떠한 목적을 갖고 방문하는 젊은층으로 구성될 블록으로 될것으로 예상합니다.

또한 BRT와 인접하며 주상복합인근 수요를 흡수할것으로 가장 안정적인 수익구조가 될것으로 예상됩니다.

P3~P4구역은 관공서와 인접하며 어반아트리움의 중앙으로 공무원의 주요소비공간이 될것으로 예상되며 각종 카페나 점심식사등이 들어올것이며 평당가가 P1~P2블록보다 약간 저렴한것으로 예정되있습니다.

마지막으로 P5구역은 문화등을 아우를수있는 공간으로 특화되있는데 많은 먹거리가 활성화 되지않을까 생각합니다.

호텔및 업무시설인접이라 비즈니스,업무접대,숙박시설등으로 예상되며 당연히 오후늦게 인구가 몰리는구역이 아닐까 생각이듭니다.

2-4생활권 상가분양가격 정보입니다.

1층의경우 평균 3600~3800정도의 가격수준인데. 어반아트리움도 평균수준으로 공급되어 다른 프라자 상가와 가격차이는 크게 나지않습니다.

투자적으로 굉장히 좋은위치에 있기때문에 주변상가 입점이 이뤄지고 아파트 입주민들의 입점이 된이후의 상가가격은 꽤 많은 상승이 이뤄질것으로 예상됩니다.

2생활권은 타생활권보다 분양가는 비싼편입니다.

위치적으로 가장 선호도가 높기때문에 애초에 낙찰가 자체가 높았죠.

세종에서 중심상권이 될예정이기때문에 2생활권의 분양가는 아마도 더 높아지지않을까합니다.

 많은분들이 임대로 사업을 시작할때 가장 먼저 보는것이 무엇인가요?

바로 좋은자리에서 사업을 시작하려고 합니다.

향후 백화점이 입점할 자리. 전국적으로 사례를 보더라도 백화점 인근상권은 엄청난 상권으로 형성됩니다.

아직 백화점에 대해서 설명하기는 많이 이른시기기는 합니다만.

향후 투자가치는 굉장히 크다라고 말씀드릴수있죠.

현재 세종 어반아트리움은 입점희망서를 받고있습니다.

관심있는 전국의 투자자분들은 아래 번호로 연락바랍니다.

010-9886-8544