세종 어반아트리움 P1 오피스텔 정보

안녕하세요. 고종환 입니다.

세종에서 최근 광고를 많이 하고있는 어반아트리움을 알고계시는지요.

복합 스트리트 쇼핑몰을 표방한 규모가 큰 유럽형 사업인데요.

P1에서부터 P5까지 이어지는 세종의 랜드마크. 즉 중심상업지가 될 예정입니다.

그안에 P1 어반아트리움 파인앤유 퍼스트원 오피스텔이 포함되어있는데요.

오늘은 그 오피스텔에 대한 정보를 포스팅하고자 합니다.

이 블로그는 상업적인 용도로 쓰는글이 아니고 

정보공유의 목적으로 쓴글이며

실 담당자가 아니니 더욱 자세한 문의는 아래 번호로 

연락주시면 담당자 바로 연결해드리도록 하겠습니다.

010-9886-8544

현재 세종은 부동산에 관련하여 많은 이슈가 있습니다.

아파트 관련하면 전매제한, 또는 청약률, 프리미엄등이 많은 이슈가 되고있고

사실상 세종의 경우 엄청난 투자자들이 많아 

분양가대비 전월세등이 월등히 차이나는 현상또한 보여지기도 합니다.

때로는 실거주보다 투자자가 많은곳이 더러 있기는 합니다만

세종은 이런상황들이 많이 심하게 흘러가고 있습니다.

오피스텔또한 투자를 목적으로 둔 수요자들이 많은 상황인데

아파트에 비해 수익형부동산은 저평가를 받고있기도 합니다.

물론 이유는 제대로 갖춰지지않은 상황이기도 합니다만.

계속적으로 오르고있는 분양가가 가장큰 이유가 되겠지요.

물론 세종은 6생활권까지 진행하려면 아직 많은 시간이 필요하겠지만

적어도 그시기가 된다면 국내에서 가장많은 차익이 생기는 지역이 되지않을까 추측해봅니다.

위의 자료에서 확인하듯이 청사주변의 도생과 오피스텔 비율이 많은 차이가있고

나성동 전체를 봐도 많은 차이가 있습니다.

오피스텔과 도시형생활주택의 차이점은

간단히 말하자면

업무와 주거가 가능한것이 오피스텔이라면

도시형생활주택은 평형대가 작은 적은세대수의 공동주택이라고 말씀드릴수있습니다.

관련법률또한 다르구요.

위의 표를 요약하자면 나성동의 주거지역의 대부분은 도생이지만

청사주변 또는 상업시설 종사자의 수요를 충족시킬수있는것은 오피스텔이라고 생각할수있습니다.

오피스텔의 경우 투자형 부동산이지만

근처의 공급이 많을수록 수익률이 떨어질 확률이 큰 투자이기도 합니다.

그러나 나성동의 오피스텔은 대규모의 상가 입점과 

청사의 수요대비 공급이 부족한것은 사실입니다.

그래서 세종의 랜드마크가 유력한 어반아트리움의 오피스텔에대한

관심이 높은것이구요.

분양가 및 중도금 일정표입니다.

세종은 여럿의 투자자들이 몰리는 지역입니다.

아파트, 상가, 호텔, 오피스텔등

여러가지 투자상품등이 있지만

꼼꼼히 체크후에 꾸준히 수익률을 올리는것이 중요합니다.

중심상권의 잠재수요가 충분한 세종 어반아트리움 P1 오피스텔은

그러한 점에서 부족한부분이 많이 없는듯 보입니다.

그외의 더 자세한 정보를 원하시는분은 

아래 번호로 연락주시면 담당자 바로 연결해드리도록 하겠습니다.

010-9886-8544

고종환